Zwijnaarde. 4 nieuwbouwwoningen in de groene rand rond Gent.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
LAATSTE WONING !!
Gelegen in een residentiële en groene wijk (de Hekers) te Zwijnaarde vinden we vier moderne halfopen gezinswoningen op ruime percelen.
De topligging van deze percelen is de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een woning nabij Gent maar toch wil genieten van een groene en rustige omgeving. Als extra zijn scholen, winkels… in de onmiddellijke nabijheid en geniet het perceel van een goede bereikbaarheid dankzij de verschillende verbindingswegen.
Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een praktische inkomhal voorzien van een vestiaire, gastentoilet en aanpalend een afzonderlijke bureauruimte. Aan de achterzijde van de woning vinden we een lichtrijke eet- en woonkamer met een volledig ingerichte open keuken. Dankzij de vele raampartijen krijgen we een aangenaam zicht op de tuin.
Lot 2 (1, 3 & 4 zijn verkocht) is voorzien van een garage en heeft voldoende bergruimte voor zowel de fietsen als wasmachine/droogkast. Bij lot 2 & 3 is er aansluitend aan de keuken een zeer ruime berging. Bij deze twee loten bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
Op het eerste verdiep hebben we de nachthal, vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en afzonderlijk toilet. Verder is er nog een ruime berging voorzien.
Via een vaste trap krijgen we nog toegang tot een extra zolderruimte die nog afgewerkt kan worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De woningen hebben een minimale bewoonbare oppervlakte van 215m2.
Rondom de woningen wordt een afsluiting en haag voorzien om een maximale privacy te garanderen. De oprit wordt ook door de bouwpromotor Potrell aangelegd.
De woningen worden hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming en voorzien van een warmtepomp met de nodige zonnepanelen om aan het gevraagde E-peil te voldoen. De zitruimte wordt afgewerkt in parket, de slaapkamers en nachthal in fineerparket. De vraagprijs is exclusief bijkomende kosten.
Voor de snelle beslissers: Indien je als koper aan bepaalde voorwaarden voldoet, kun je eventueel genieten van het 6% Btw-tarief op (een gedeelte van de) constructie.