Vrijstaande woning (160 m²) op een perceel van 670 m² te Sint-Denijs-Westrem.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be 

Alleenstaande hoekwoning op de kruising van de Luchthavenlaan en de Loofblommestraat te Sint-Denijs-Westrem. De woning ligt op 20 min fietsafstand en op 10 min rijden van de Gentse binnenstad.

Door de centrale inplanting op het perceel geniet deze woning de ganse dag veel lichtinval. Rondom de woning zijn meerdere zitplaatsen en zithoeken gecreëerd om optimaal te kunnen genieten van de buitenruimte. 

Deze woning werd in 2017 volledig gerenoveerd. Alle binnen- en buitenruimtes werden één voor één aangepakt met een zeer goed afgewerkte woning als eindresultaat. De ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare en alleenstaande woning.

Langs de automatische poort rijdt men het perceel op. Voor de woning is er plaats voor het parkeren van meerdere wagens. Via de voordeur komen we in de inkomhal. Aan de linkerzijde van de hal vinden we één groot lichtrijk volume die plaats biedt aan de woonkamer, de eetplaats en de open keuken. Vanuit de keuken, voorzien van kookeiland, heeft men een overzicht over de volledige ruimte. De zijdeur aan de keuken geeft toegang tot een ruim terras, ook aan de ander zijde van de woning vinden we nog een tweede groot terras. De benedenverdieping biedt ook nog plaats aan een ruime slaapkamer, een tweede kamer/bureau, een wasplaats en een apart toilet. Alle woonfuncties zijn dus aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.

Via de trap komen we op de eerste verdieping, ook hier vinden we één open volume en dezelfde hoogwaardige afwerking. De ruimte is voorzien van opbergruimte rondom alle wanden en het houten dakgebinte zorgt voor extra cachet. In zijn huidige functie wordt de bovenruimte gebruikt als derde slaapvertrek.

Samengevat, de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel praktische buitenruimte op slechts 10 min rijden van de Gentse binnenstad.

Grondoppervlakte670 m²
Bruto vloer­oppervlakte159 m²
TuinJa
Bouwjaar1952
Aantal slaapkamers3
EPC waarde204 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee