Voormalige dokterswoning met praktijkruimte en stadstuin.
 
Deze statige villa (BVO 429 m²) is strategisch gelegen tussen de Sterre en het Miljoenenkwartier. 
 
Hier geniet je van een ideale combinatie van wonen en werken, op wandelafstand van het Paul de Smet de Naeyerpark en station Gent-Sint-Pieters. Bovendien biedt de woning een vlotte verbinding naar de E40 en R4.
 
Deze op te frissen villa beschikt o.m. over een statige inkomhal, een ruime praktijkruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte, een droge kelder, drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderverdieping, dewelke verder in te richten is.
 
Een unieke kans voor vrije beroepers of wie op zoek is naar een ruime villa met karakter en diverse mogelijkheden.

 

Grondoppervlakte317 m²
Bruto vloer­oppervlakte429 m²
TuinJa
Bouwjaar1953
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen2317
EPC waarde358 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreC
P scoreC
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee