Voormalige directeursvilla gelegen aan de Vijverwegel te Melle. De bijzondere te renoveren villa, met een bruikbare vloeroppervlakte van 361m2, is een onderdeel van de voormalige textielfabriek ‘Bonneterie Verwee’ en beschikt over een eigen perceel van 987m2.

De villa uit 1955 is in het bezit van enkele unieke kenmerken zoals een imposante ruimtelijkheid en esthetisch karakter typerend voor die bouwperiode. De bijzondere eigendom lijkt zeer geschikt voor de combinatie van wonen en werken (praktijk/kantoor met parkeermogelijkheden) en spreekt aan door zijn gegeerde ligging nabij Gent

De woning beschikt in zijn huidige indeling reeds over een zeer praktische indeling. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau met extra kamers en mogelijkheden op de bovenliggende verdieping. Extra troef is de inplanting van de woning naar de tuin wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving.

Samengevat een exceptionele eigendom door zijn karakter, ligging en mogelijkheden

Algemene staatTe renoveren
Grondoppervlakte987 m²
Bruto vloer­oppervlakte361 m²
TuinNeen
Bouwjaar1955
Aantal slaapkamers5
EPC waarde468 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Ja
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee