Villa tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel van +/- 1.130m2

Uitzonderlijke ligging te Sint-Denijs-Westrem in de Hubert Malfaitlaan. De klassieke villa vraagt een energetische opwaardering, maar is door zijn praktische indeling en structuur de ideale basis voor een eigen verhaal. De residentiële wijk is zeer gegeerd door zijn nabijheid van het Parkbos, goede bereikbaarheid en de fietsafstand van de Genste binnenstad.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 276 m2 beschikt de woning over een praktische indeling verdeeld over twee niveau’s. Het gelijkvloerse niveau maakt plaats voor een centrale inkomhal met toegang naar de keuken, de bijkeuken, leefruimte met grote raampartijen, ruim bureau, badkamer en de inpandige garage. Op het eerste niveau zijn er 5 slaapkamers en een badkamer. 

Extra troeven zijn de vele parkeermogelijkheden en het privatief karakter van het perceel in een doodlopende straat.
 
Kortom, een alleenstaande villa die aanspreekt door zijn perceelgrootte, volume en mogelijkheden op één van de meest gegeerde liggingen nabij Gent.

Elektriciteit is niet conform.

Grondoppervlakte1135 m²
Bruto vloer­oppervlakte276 m²
TuinJa
Bouwjaar1975
Aantal slaapkamers6
Kadastraal inkomen1705
EPC waarde769 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreB
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtJa