Appartementsgebouw
Nieuwland 3
9000 Gent

€ 750.000

Unieke investeringsopportuniteit op 50 meter van het Industriemuseum

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten bevindt zich nabij het historisch centrum van Gent vlak bij de Leie en op 50 m van het Baudelopark.

Op elk niveau is 1 studio/appartement, voorzien van alle functies, telkens met een slaap mezzanine.
Het gebouw beschikt over een enorm potentieel dat mits een opfrisbeurt verder geoptimaliseerd kan worden.

A – GLV  – BVO 36 m² – EPC 440 – E
B – 1ste  – BVO 39 m² – EPC 285 – C
C – 2de – BVO 39 m²  – EPC 285 – C
D – 3de  – BVO 38 m² – EPC 391 – D

Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, mogelijkheden en toekomstig potentieel. 

Grondoppervlakte0 m²
Bruto vloer­oppervlakte220 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen678
EPC waarde285 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreB
P scoreB
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee