Herenhuis
Krijgslaan 197
9000 Gent

€ 1.265.000

Unieke herenwoning nabij het Miljoenenkwartier, ontworpen door de gerenommeerde interbellumarchitect Charles Hoghe.
 
Deze bijzondere herenwoning met ruime tuin is opgetrokken in neorococostijl, een stijl die in het interbellum geliefd was bij de burgerlijke elite omwille van haar verfijnde en luxueuze uitstraling.
 
De eigendom is gelegen op een perceel van 268 m² en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ca. 428 m². Dankzij de royale oppervlakte en functionele indeling leent de woning zich perfect voor een combinatie van wonen en werken. In zijn huidige indeling beschikt de woning onder andere over 6 slaapkamers en meerdere leefruimtes.
 
De woning werd door de jaren heen steeds met de grootste zorg onderhouden en heeft een EPC-score B. Een ideaal pand voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die nog verder naar eigen smaak kan worden opgewaardeerd.
 
Een werkelijk uniek pand dankzij zijn grandeur, ligging, tuin en talloze mogelijkheden.

Algemene staatTe renoveren
Grondoppervlakte265 m²
Bruto vloer­oppervlakte428 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers6
EPC waarde161 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreB
P scoreC
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
VoorkooprechtJa
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedJa
RenovatieplichtNee