Uniek en architecturaal gerenoveerde, instapklare woning met 3 kamers, stadstuin en polyvalent bijgebouw op fietsafstand van het stadscentrum.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning werd de laatste jaren compleet gerenoveerd en is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het historisch stadscentrum en bevindt zich in de onmiddelijke nabijheid van het Pierkespark, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Het pand verdeeld zich over 3 niveau’s en werd kwalitatief gerenoveerd met de visie waar ruimtelijkheid en licht het centrale thema vormden.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke, open ruimte waar we een goed geïnstalleerde keuken vinden en een eet- en leefruimte met aanpalend een praktische berging (wasplaats, toilet, douche…). Via een verborgen deur in de kastenwand krijgen we nog toegang tot de kelder.

Een open stalen trap brengt ons naar de volgende verdiepen. Openheid, gecombineerd met glazen wanden zorgen voor een bijzondere ruimtelijkheid. Op het eerste verdiep vinden we de hoofdslaapkamer en de badkamer die voorzien is van ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche.

Op de tweede verdieping hebben we een tweede ruime slaapkamer en een open, multifunctionele ruimte die op heden plaats biedt aan een dressing en bureauruimte.

Als extra is de woning nog voorzien van een bijzonder aangename en zonnige stadstuin met achteraan nog een polyvalent bijgebouw die voorzien werd van vouwramen die zorgen voor een waar ‘binnen-buiten’ gevoel.

De mogelijkheid bestaat tot het huren van een garagebox op 50m van de woning!

Samengevat, dit is een opportuniteit voor wie een kwalitatieve gerenoveerde woning zoekt die future-proof is! Een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen nabij het stadscentrum, een eerste woning voor young professionals of als investering voor studerende kinderen.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte112 m²
Bruto vloer­oppervlakte142 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen494
EPC waarde177 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
G scoreB
P scoreB
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee