Uitzonderlijk aanbod aan het Miljoenenkwartier – Bijzonder karaktervolle, op te frissen, art-déco woning met fenomenale stadstuin nabij het Paul De Smet de Naeyerpark.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

 
Deze uitzonderlijke interbellumwoning (bj. 1931) met stadstuin, met ligging aan het Miljoenenkwartier, beschikt over een perceeloppervlakte van 367 m2 en een vloeroppervlakte van 449 m2.
 
De goed behouden charme van de woning is bijzonder voelbaar in zowel het exterieur als het interieur. Authentieke vloeren, bogen, schouwen… maar ook de details zoals het voegwerk en detaillering van de baksteenarchitectuur van de voorgevel.
 
Dankzij de royale oppervlakte en functionele indeling leent de woning zich perfect voor een ideale gezinswoning of zelfs de combinatie woon/werk.
 
Als extra troef is de woning voorzien van een privatieve oprit en inpandige garage.
 
Dit is een architecturale parel met bijzonder veel potentieel en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen verhaal.
 
Een werkelijk uniek pand dankzij de grandeur, ligging en bijzonder tuin met talloze mogelijkheden.

 

Algemene staatTe renoveren
Grondoppervlakte367 m²
Bruto vloer­oppervlakte449 m²
TuinJa
Bouwjaar1931
Aantal slaapkamers8
Kadastraal inkomen1152
EPC waarde437 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtJa