Toplocatie – Te renoveren halfopen bebouwing met bijzonder veel potentieel op een zuidgericht perceel van 576 m² te Sint-Martens-Latem

Voor bijkomende informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van Latem-Dorp en de prachtige Latemse Meersen. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Naast de gegeerde ligging valt deze woning op door haar gunstige zuidelijke oriëntatie en diepe tuin.

Met circa 170 m² bewoonbare oppervlakte is dit pand een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing die volledig naar eigen smaak en visie kan worden ingericht.

We betreden de woning via een karaktervolle inkom- en traphal die toegang biedt tot de voormalige dubbele leefruimte met doorzon en zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aanpalend bevinden zich de voormalige keuken en achteraan enkele polyvalente ruimtes, een toilet en een badkamer.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier kamers.

Via een vaste trap bereiken we de open (tot in de nok) zolderverdieping, die eveneens mogelijkheden biedt voor een polyvalente invulling, zoals een masterverdieping of twee extra slaapkamers.

Kortom, een solide woning die, mede dankzij de goede constructie en bijzonder gunstige ligging, de mogelijkheid biedt om een eigen en waardevast verhaal te creëren.
 

Algemene staatTe renoveren
Grondoppervlakte576 m²
Bruto vloer­oppervlakte167 m²
TuinJa
Bouwjaar1955
Aantal slaapkamers5
Kadastraal inkomen862
EPC waarde552 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtJa