Toplocatie – ‘De Krook’! Burgerwoning op exclusieve ligging met buitenruimte en zicht op het water!

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze burgerwoning met eclectische lijstgevel in baksteen uit 1845 bevindt zich op één van de meest exclusieve locaties in de Gentse binnenstad: de Grote Huidevettershoek. Dit is een autoluwe zijstraat van de Walpoortstraat, grenzend aan het water, op slechts 100 meter van de Kouter en om de hoek van De Krook.

Naast de idyllische ligging beschikt de woning over een aangenaam volume en een even aangename buitenruimte van 30m2. De combinatie van karakter, exclusieve ligging en buitenruimte onderstreept de unieke sfeer van het pand. Een zeldzame kans op de gegeerde Gentse vastgoedmarkt.

Het pand heeft een logische indeling en biedt de mogelijkheid tot vier slaapkamers. Bovendien biedt het enorm veel potentieel om een eigen stempel te drukken.

Kortom, een buitenkans dankzij zijn ligging, karakter en diverse mogelijkheden.

*elektriciteit niet conform
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte69 m²
Bruto vloer­oppervlakte145 m²
TuinNeen
Bouwjaar1874
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen535
EPC waarde388 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee