Tijdloze woning in de Sint-Machariuswijk met stadstuin op wandelafstand van het centrum

De woning is gelegen in de gegeerde Sint-Machariuswijk, nabij portus ganda, en is de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een gezins- of starterswoning. Het bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in de onmiddellijke nabijheid van het Coyendanspark en de Sint-Baafsabdij.

Als gevolg van een van een renovatie in 2010 is de woning buiten enkele opfrissingswerken instapklaar. De woning beschikt over een praktische indeling verspreid over drie niveaus en is onder andere voorzien van op-maat-gemaakte kasten. Bijzondere troeven zijn de zonnige zuidwest georiënteerde buitenruimte en de karaktervolle sfeer.

Het gelijkvloers geeft plaats aan een inkom die in verbinding staat met de open leefruimte en keuken voorzien van kookeiland. Via het grote schuifraa hebben we toegang tot de charmante buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een douchekamer. Daarnaast is er ook een aparte wasruimte aanwezig.

Via de vaste trap bereiken we een ruim volume onder de nok. Deze bied tal van mogelijkheden naar indeling en is voorzien van 4 vernieuwde velux ramen. De woning beschikt ook nog over een handige kelderruimte.

Samengevat een uitzonderlijke woning door zijn gegeerde ligging, charmante buitenruimte en potentieel.

Grondoppervlakte78 m²
Bruto vloer­oppervlakte126 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers2
EPC waarde224 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
G scoreC
P scoreC
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee