Stijlvolle woning met 3 slaapkamers en tuin op 10 min van Gent centrum

Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be

Deze half open bebouwing is instapklaar en bevindt zich vlak bij het Spoorleggerspark en de Wondelgems meersen. De vlotte verbinding met de tram en de korte fietsafstand naar Gent centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis.

De woning onderging een totale renovatie en voldoet aan alle vooropgestelde doelstellingen omtrent energie. Dankzij de zonnepanelen en isolatie bereikt ze een uitstekende EPC van 97 kWh/m²jaar (A-score). Extra toef is de privatieve voortuin en de berging.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 133 m2 is de woning volledig instapklaar. De praktische indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leef- en eetruimte met zicht op de tuin en een keuken met een kookeiland. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers. De stijlvolle afwerking en het hedendaags comfort maken van dit huis een plek waar u zorgeloos kan wonen.

Samengevat, Een opportuniteit voor wie zoekt naar een rustig gelegen gezinswoning op 10 min van Gent centrum

Algemene staatGerenoveerd
Grondoppervlakte173 m²
Bruto vloer­oppervlakte133 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers3
EPC waarde97 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestGeen
VergunningJa
DagvaardingNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee