Stijlvolle woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in Centrum Gent.

Deze woning beschikt over drie slaapkamers en een aangename zuidwest gerichte buitenruimte van 26 m². Ze is gelegen in een residentiële wijk in het centrum van Gent, in de nabijheid van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen.

Achter de charmante, verzorgde voorgevel bevindt zich een lichtrijk geheel, dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.

We betreden de woning via de inkomhal met dubbele deuren, die leidt naar de traphal met gastentoilet en verder naar de open leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met een praktische en heldere indeling die naadloos doorloopt naar de achterliggende buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een centrale badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder kan je nog een wasplaats vinden op de gang. 

De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Het instapklare comfort, dankzij een renovatie in 2017, resulteert in een verzorgd en coherent geheel met een gunstig EPC B-label.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en buitenruimte, gecombineerd met een centrale ligging en toekomstpotentieel binnen een opwaarderende buurt.
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte81 m²
Bruto vloer­oppervlakte134 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen691
EPC waarde177 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreD
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee