Herenhuis
Kasteellaan 73
9000 Gent

€ 1.295.000

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze ruime herenwoning (650 m²) werd gebouwd in 1865 door “aannemer-architect Boterdaele” op een perceel van 260 m².

We vinden ze terug terug langs de Kasteellaan, een brede laan met bomen nabij de Ferdinand Loesbergskaai, gekend voor zijn fraaie herenhuizen en burgerwoningen.

Achter de knappe gevel schuilt een zeer ruime woning met o.m. 8 slaapkamers en dus tal van mogelijkheden: de combinatie van wonen & werken, mogelijkheid tot kangoeroewonen, cohousing, opsplitsing naar studentenkamers, etc. 

Achteraan het perceel (en bereikbaar via de Kasteellaan) vinden we een ruime atelierruimte / opslagplaats / garage van maar liefst 140 m².

Dit pand beschikt over een gunstig EPC (= B-label), een elektrische keuring die conform is en een goed asbestattest.

Samengevat een unieke eigendom die aanspreekt door zijn ligging, volume en mogelijkheden. 
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte260 m²
Bruto vloer­oppervlakte650 m²
TuinJa
Bouwjaar1865
Aantal slaapkamers7
Kadastraal inkomen2178
EPC waarde198 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreB
P scoreB
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee