Sint-Amandsberg – Ruime interbellumwoning met 4 slaapkamers, tuin, dubbele garage en polyvalente ruimte nabij het Bijgaardepark.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.

In de gegeerde Wolterslaan, een rustige en residentiële straat op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadscentrum en het Bijgaardepark, bevindt zich deze karaktervolle interbellumwoning uit 1936.

Een bijzonder pluspunt is de doorlopende ligging van het perceel tussen twee straten. De woning is georiënteerd naar de Wolterslaan, terwijl de dubbele inpandige garage met bovengelegen polyvalente ruimte toegankelijk is via de Nijverheidskaai. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor diverse invullingen, zoals een atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of de combinatie van wonen en werken…

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte en een keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een verbindingsruimte naast de keuken bereikt u het achterliggende garagegebouw. Tussen beide volumes bevindt zich een aangenaam en gunstig georiënteerd stuk tuin.

Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, wat extra bergruimte biedt.

Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime interbellumwoning met karakter, een uitzonderlijke dubbele ontsluiting en het potentieel om de woning volledig naar eigen smaak en noden te renoveren.

*Regularisatie is in aanvraag. Meer informatie is te verkrijgen via mail.

Algemene staatLicht op te frissen
Grondoppervlakte220 m²
Bruto vloer­oppervlakte321 m²
TuinJa
Bouwjaar1936
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen1307
EPC waarde319 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreB
P scoreB
AsbestattestGeen
VergunningJa
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee