Opportuniteit – Sint-Amandsberg! Ruime (385 m2 bvo) en karaktervolle te renoveren art-décowoning met aangename tuin en bijgebouw op fietsafstand van het Centrum van Gent.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Deze te renoveren directeurswoning is gunstig gelegen en ligt op een boogscheut van het centrum van Gent en op slechts enkele minuten van het recreatiecentrum ‘Rozebroeken’ en Campo SantoTevens is de woning vlot bereikbaar en een vlotte connectie met het openbaar vervoer (bus, trein…).
 
Deze prachige art-déco architectuur voegt een vleugje geschiedenis toe aan de ruimtelijkheid van de woning. De oppervlakte en indeling van de woning brengen diverse mogelijkheden met zich mee zoals combinatie woon/werk, meerdere slaapkamers…
 
Exceptioneel naast de oppervlakte van de woning is de het totale perceel van 1.081 m2 met voortuin en achtertuin die nog een extra, te renoveren bijgebouw omvat.
 
Samengevat, dit is een unieke woning voor wie op zoek is naar een mix van volume, stijlvolle architectuur met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken en belang hecht aan een tuin op een gegeerde locatie nabij het stadscentrum.

Elektriciteit niet conform.

Algemene staatTe renoveren
Grondoppervlakte1081 m²
Bruto vloer­oppervlakte385 m²
TuinJa
Bouwjaareind 19de eeuw
Aantal slaapkamers5
Kadastraal inkomen2394
EPC waarde537 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreD
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee