Opportuniteit! Ruime (213m2 bvo) en energiezuinige (EPC 39) woning met 4 slaapkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.
 

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels

Tijdens de bouw van deze woning werd enorm veel aandacht gehecht om de woning zo ‘futureproof’ mogelijk te maken inzake energie, akoestiek en dit in combinatie met een hedendaagse esthetiek en ruimtelijkheid.

We betreden deze stijlvolle woning langs de inkomhal die ons langs een stalen glazen deur leidt naar een ruime  en lichtrijke leefruimte en eetplaats met zicht op de tuin. Een unieke, gebogen wand leidt ons naar de voorzijde van de woning vinden we de keuken.

Op de eerste verdieping vinden we een eerste volwaardige slaapkamer en de een ruime badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Een verdieping hoger vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers en op de bovenste verdieping vinden we een multifunctionele ruimte die open is tot in de nok.

Een extra troef is de bijzonder ruime en praktische kelder.

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met stadstuin op een boogscheut van het stadscentrum en belang hecht aan zowel het energetische- als het esthetische aspect.
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte125 m²
Bruto vloer­oppervlakte213 m²
TuinJa
Bouwjaar2022
Aantal slaapkamers4
EPC waarde31 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreD
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee