Omgeving Coupure en op wandelafstand van het Stadscentrum – instapklare bel-étage woning met 4 kamers en aangenaam dakterras.

Op een boogscheut van de Coupure Rechts en nabij het historisch centrum van Gent (o.a. Sint-Elisabeth Begijnhof) vinden we deze recent gerenoveerde en instapklare woning met multifunctioneel gelijkvloers.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Het gelijkvloers biedt polyvalente mogelijkheden en bestaat uit een ruime inkomhal (plaats voor fietsen), een ruime technische/wasberging, een toilet en een ruime kamer aan de voorzijde die dienst kan doen als slaapkamer, bureauruimte… De mogelijkheid bestaat om het pand te gebruiken om woon/werk te combineren. Het gelijkvloers is voorzien van een compacte stadskoer.

Op de eerste verdieping vinden we een open ruimte met plaats voor een ruime woonkamer, eetplaats en aan de achterzijde een goed geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Deze ruimte geeft toegang tot een eerste, knus terras.

Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Langsheen de hal is er connectie met het ruime en aangename dakterras.

Het bovenste verdiep geeft nog eens plaats aan twee slaapkamers waarvan er op heden 1 in gebruik is als bureauruimte.

Als extra is de woning nog voorzien van een droge kelder en praktische zolder.

Deze woning is een absolute opportuniteit door o.a. de ligging, volume, gezellige buitenruimte en aantal slaapkamers.

Kortom, ideaal als starterswoning, investering of voor studerende kinderen.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte54 m²
Bruto vloer­oppervlakte161 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen911
EPC waarde359 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
G scoreC
P scoreC
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee