Lovendegem – Ruime, lichtrijke woning (bouwjaar 2003) met inpandige garage en bijzonder aantrekkelijke tuin langs het water!

Deze woning situeert zich langs de Vaart – in de Koning Leopoldstraat – op slechts enkele minuten rijden van de stad en vlakbij de dorpskern van Lovendegem.

Voor meer informatie of bezoekaanvragen mail naar info@carloeggermont.be of bel 0492/08.70.47

Een instapklare woning met op het gelijkvloers een oppervlakte van 165 m2.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet die ons leidt naar een lichtrijke leefruimte met eetplaats aan de voorzijde van de woning. Gekoppeld hieraan vinden we een ruime op maat gemaakte keuken aansluitende ontbijttafel. Bijzonder praktisch is de aanpalende berging/bijkeuken en wasplaats. Een groot schuifraam in de keuken geeft ook toegang tot een ruim zonneterras.

De woning is op heden voorzien van 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een achterliggende dressing, een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De eerste verdieping is bereikbaar via een draaitrap en omvat één grote open ruimte van maar liefst 165 m2. Een ruimte met bijzonder veel potentieel (meerdere slaapkamers, hobbyruimte, …).

Wie op zoek is naar groen, zal dit bij deze woning zeker en vast vinden. Het pand is omringd door een prachtige tuin op een perceel van maar liefst 2.111 m2 met volwassen bomen die deels bestaat uit parkzone en zorgt voor een uiterst aangename beleving.

Enkele extra troeven van de woning is de ruime inpandige garage met plaats voor 2 wagens en de vele mogelijkheden tot parkeren op de oprit.

Kortom, een instapklare woning met prachtige tuin (deels parkzone) en enorm veel potentieel op een gegeerde locatie.

Algemene staatLicht op te frissen
Grondoppervlakte2111 m²
Bruto vloer­oppervlakte355 m²
TuinJa
Bouwjaar2003
Aantal slaapkamers2
Kadastraal inkomen1555
EPC waarde156 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestGeen
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Ja
BestemmingWoonuitbreidingsgebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee