Nabij Gent vinden we deze karaktervolle woning (bew opp 202m2) terug. Het huis onderging alvast enkele ingrepen waarvan de volledige renovatie van het dak, met modernistische zinken dakuitbouw, ons het eerste opvalt. Een zorgvuldig evenwicht tussen oud en nieuw.

De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt (scholen op 50m). Het huis beschikt over een praktische oprit met garage/berging, te betreden via de houten poort.

De inkomhal leidt ons voorbij de houten trap naar de open eet- en woonplaats. Deze ruimtes worden visueel van elkaar gescheiden door een boogvormige opening dewelke het authentiek karakter en de gezelligheid van de woning versterkt, net zoals de aanwezigheid van de open haard. Het huis geniet tevens veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Het gelijkvloers geeft achteraan ook nog plaats aan de keuken, een doucheplaats, een toilet en een lichtrijke achterplaats.

Het eerste verdiep biedt onderdak aan twee kamers en de badkamer, compact maar recentelijk vernieuwd. Het bovenste verdiep geeft plaats aan de master bedroom, met ingebouwde kastenwand, en een praktische zolderruimte.
De tuin (130m2) omarmt als het ware de woning en biedt plaats aan enkele zithoeken. Het huis beschikt ook over een compacte kelderruimte.

Samenvattend, een woning met authentieke elementen en hedendaagse accenten op fietsafstand van Gent.
Voor informatie contacteer: Edouard 0472 933 613.
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte276 m²
Bruto vloer­oppervlakte202 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen846
EPC waarde325 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
AsbestattestGeen
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee