inschrijven voor bezoekmoment op 06/11 enkel via info@carloeggermont.be

Karaktervolle woning (170m2) met eigentijds comfort en tuin in een rustige en kindvriendelijke straat te Gentbrugge

Achter de authentieke gevel schuilt een woning met hedendaags comfort, een duurzame visie en enkele verrassende elementen. De indrukwekkende raampartij en vide aan de achterzijde spreken tot de verbeelding en zorgen voor de nodige lichtinval.

In de laatste jaren werden alvast enkele ingrijpende werken uitgevoerd zoals: een nieuw dak, nieuwe ramen, isolatiewerken, nieuwe keuken, een nieuwe achtergevel, etc.  Bijkomend vraagt de woning nog enkele voltooiingswerken onder andere een nieuwe badkamer en aanvullende schilderwerken.

Naast het karakter en het potentieel van de woning is ook de ligging een grote troef. Gelegen nabij meerdere parken en met een zeer goede bereikbaarheid. In de straat zijn bovendien verschillende bijkomende initiatieven opgestart om de bestaande leefbaarheid en de kindvriendelijkheid nog te vergroten.

Via de inkomhal met gastentoilet krijgen we langs de rechterzijde toegang tot de dubbele woonkamer die achteraan overloopt in de eetplaats en open keuken. Via het imposante raam kijkt men uit op de tuin en heeft men toegang tot de buitenruimte. De houten vloeren en marmeren schouwen staan in contrast met de hedendaagse elementen van de achterbouw maar staan perfect in balans. Langs de traphal passeert men de te renoveren badkamer op het bordes naar de eerste verdieping. Op dit niveau vinden twee kamers. Een eerste kamer die aan de achterzijde uitkijkt op de vide en een tweede ruime kamer aan de voorzijde. Op de derde verdieping vinden we terug twee kamers. De ene ruimte doet nu dienst als opbergruimte en de andere ruimte als derde slaapkamer. Mits opfrissing kan de opbergruimte ook als slaapkamer dienen. De woning beschikt ook nog even een handige kelder- en zolderruimte

Samengevat, mits enkele finale afwerkingen, de perfecte gezinswoning met tuin en karakter op fietsafstand van het centrum.
(nieuw EPC in aanvraag, huidige score van voor renovatie)