Karaktervolle stadswoning (291 m²) in het hart van Gent

In het historische centrum van Gent, discreet gelegen aan de Reep, staat deze 18de-eeuwse stadswoning. Drie bouwlagen vol charme en karakter, waar authenticiteit en hedendaags comfort naadloos samenvloeien.

De Jan Palfijnstraat biedt rust, met het bruisende centrum op een paar stappen. Koffie om de hoek, gerenommeerde restaurants op wandelafstand, de nabijheid van het water, alles wat wonen in Gent zo onweerstaanbaar maakt.

De inkomhal verwelkomt je met een praktische berging, geschikt als bergruimte, en twee inpandige garages – een zeldzaam voordeel in de binnenstad.

Op de eerste verdieping liggen de leefruimte en eetplaats, een afzonderlijke keuken en een gastentoilet. Grote raampartijen en zichtbare houten balken versterken het warme, historische karakter.

De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een royaal gevoel van ruimte. Hier vind je vier kamers: de hoofdslaapkamer, een bibliotheek, een dressing en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Boven wacht een ruime zolder met toegang tot een zonnig dakterras, waar de Gentse torens de horizon tekenen. Hier liggen ook zonnepanelen: goed voor het milieu én voor je energiefactuur (EPC: 256).

Een combinatie van historische klasse, rustige ligging en parkeermogelijkheden maakt dit tot uitzonderlijk wonen.

Een zeldzame vondst voor wie droomt van een ruim, karaktervol pand op een toplocatie in het hart van Gent.

Voor bijkomende informatie of een bezoek: info@carloeggermont.be.

Grondoppervlakte0 m²
Bruto vloer­oppervlakte291 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen945
EPC waarde256 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedJa
RenovatieplichtNee