Verkocht op netwerk – Karaktervolle herenwoning (ca. 230 m) met onder meer vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark. 

Deze woning geniet een rustige ligging in de gegeerde stationsbuurt, met een ruim aanbod aan kwaliteitswinkels, restaurants en parken zoals het Citadelpark en het Paul de Smet de Naeyer Park. Het centrum van Gent is op korte fietsafstand. 

Achter de authentieke gevel schuilt een aangename gezinswoning met onder meer vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasplaats. De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel. De houten vloeren en het glas in de loodraam geven dit pand een warme uitstraling. 

De buitenruimte is met zorg aangelegd, met bomen en sfeerverlichting en geniet van (na)middag zon.

Extra troeven zijn de praktische kelder en de recent geplaatste zonnepanelen.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte100 m²
Bruto vloer­oppervlakte228 m²
TuinNeen
Bouwjaar1850
EPC waarde266 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreB
P scoreB
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee