Karaktervolle en instapklare gezinswoning met o.m. vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte in Ledeberg. 

Deze stadswoning met prachtige voorgevel geniet een vlotte verbinding met de E17 en de invalswegen en ligt nabij winkels en Park De Vijvers. Op minder dan 50 meter is een tramhalte en supermarkt (Carrefour).

In 2020 onderging dit pand een kwalitatieve totaalrenovatie, resulterend in een instapklare, lichtrijke en comfortabele gezinswoning. De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel op elke verdieping. 

De buitenruimte werd zorgvuldig ingericht en vormt, ondanks haar compacte karakter, een rustige en sfeervolle plek met een groene wand, een vaste zitbank en een praktisch buitenkraantje.

Extra pluspunten zijn de ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, de droge kelder die zorgt voor extra bergruimte en de keukenberging achteraan.

Alle attesten zoals de elektrische keuring, het asbestattest, etc. zijn gunstig. 

Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte70 m²
Bruto vloer­oppervlakte158 m²
TuinNeen
Bouwjaar1918
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen349
EPC waarde229 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreC
P scoreC
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee