Karaktervolle en authentieke stadswoning in het historisch centrum van Gent

Rustig en centraal gelegen tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt, op wandelafstand van de belangrijkste winkelstraten, hogescholen, universiteiten en het openbaar vervoer.

Achter de authentieke gevel schuilt een huis waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten, sinds 2021 stap voor stap gerenoveerd met behoud van de originele elementen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en twee slaapkamers is dit de ideale plek voor koppels, studerende kinderen of wie een discrete woning midden in de stad zoekt.

Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met lichtkoepel die overgaat in de keuken, plus een kelder als opbergruimte. Op de eerste verdieping liggen de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel. Op de tweede verdieping ligt een polyvalente kamer, bruikbaar als slaapkamer, bureau of hobbykamer, met maatwerkkasten.

Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling maken optimaal gebruik van elke vierkante meter. Originele houten structuren, een open haard en zorgvuldig bewaarde details vervolledigen de authentieke uitstraling.

Een ideale uitvalsbasis voor wie karaktervol wil wonen op een van de rustigste en meest gegeerde plekken van Gent.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte32 m²
Bruto vloer­oppervlakte99 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers2
Kadastraal inkomen185
EPC waarde271 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreA
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee