Karaktervolle burgerwoning met 5 slaapkamers en dakterras nabij het industriemuseum, het vernieuwde baudelo-park… Een gegeerde locatie gelegen in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
 
Een omgeving waar tal van vooruitstrevende projecten verschijnen en mensen resoluut kiezen om te wonen.

Deze ruime woning (223 m2 bvo) splitst zich op over verschillende niveaus waar gekozen werd om te leven volgens het bel-étage principe waardoor o.a. de mogelijkheid bestaat om de combinatie woon/werk te voorzien.
Karaktervolle en authentieke elementen gecombineerd met volwaardige en aangename ruimtelijkheden maken van dit pand een ideale stadswoning.
 
We betreden de woning langs een karaktervolle inkomhal. Op een eerste (halve) verdieping vinden we twee met elkaar geconnecteerde kamers met hoge plafonds en originele tussendeuren.
Een verdieping hoger vinden we een lichtrijke open ruimte waar de keuken, eetplaats en leefruimte vinden. De authentieke erker zorgt enerzijds voor een lichtrijk geheel en anderzijds het karakter van de ruimte.

Op de tweede verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en op het bovenste verdiep nog een extra ruime kamer die toegang biedt tot een inpandig dakterras met weids zicht over de stad.

Op het soussol verdiep vinden we de badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer geeft ook toegang tot een compacte buitenkoer. Achterliggend vinden we nog een praktische wasplaats.
Zeer handig is de ruimte aan de voorzijde van de woning waar de technieken zich bevinden en plaats geeft voor de fiets.

Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met 5 slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Gent. 

Elektriciteit is conform.

Grondoppervlakte50 m²
Bruto vloer­oppervlakte223 m²
TuinNeen
Bouwjaar1902
Aantal slaapkamers5
Kadastraal inkomen510
EPC waarde256 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee