(bezoekaanvragen enkel via mail info@carloeggermont.be)
De perfecte combinatie, een alleenstaande villa omgeven door residentiële tuinen op slechts 10 min van de Gentse binnenstad.
De woning met bijzondere inplanting geniet het ideale evenwicht tussen wonen in de rand en de nabijheid van het stadscentrum en alle belangrijke in- en uitvalswegen.
Gebouwd in 1962 met de typische architecturale kenmerken uit die periode. Een robuustere bouwstijl met strak lijnenspel, verschillende niveaus en grote raampartijen en terrassen die perfect aansluiten op de tuin. De woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 274m2 ligt op een perceel van ca. 1350m2 in een residentiële woonwijk.
De mid-century villa onderging doorheen de jaren enkele verbeteringswerken zoals plaatsing van centrale verwarming op aardgas en renovatie van de platte daken. In de toekomst zal de woning nog wat verdere optimalisatie vragen waaronder bvb het raamwerk.
Het gelijkvloers niveau biedt achteraan plaats aan een royale eet- en woonplaats. Het gebruik van verschillende niveaus zorgt voor extra cachet en een duidelijke afscheiding tussen de eetplaats en de woonkamer zonder verlies van het open karakter. Centraal in de leefruimte vinden we de open haard, omgeven door grote raampartijen die uitkijken op het groen. Links van de eetplaats vinden we de keuken met eigen toegang tot de tuin, voorzien van meerdere terrassen en een petanque baan.
Aan de voorzijde vinden we een ruime inkomhal met toilet met rechts een bureau/slaapkamer en eigen badkamer, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen.
Het eerste verdiep biedt plaats aan 4 slaapkamers en een badkamer. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde die bovendien toegang hebben tot een breed terras dewelke uitkijkt over de prachtige tuin! De woning beschikt nog over een eigen garage en oprit en een droge praktische kelderruimte.
De ideale match voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met prachtige tuin op slechts 10min van Gent centrum!