Instapklare stadswoning met tuin en dakterras

Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

In een rustige straat, om de hoek van de Coupure, vinden we deze lichtrijke stadswoning met ca. 137 m² bruikbare vloeroppervlakte. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en combineert karakter met een flexibele indeling en twee aangename buitenruimtes.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, eet- en leefruimte en keuken, met directe toegang tot de gezellige stadstuin. De open trap en vide zorgen voor een mooie verbinding met de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer en badkamer zijn ondergebracht.

De open dakverdieping biedt tal van mogelijkheden: één of twee extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping stapt u rechtstreeks het zuidgerichte dakterras op. Extra troef is de ruime kelder met extra bergplaats.

Verder beschikt de woning over een kelder en een EPC-label C.

Een karaktervolle en veelzijdige stadswoning voor wie rustig én comfortabel wil wonen in het hart van Gent.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte60 m²
Bruto vloer­oppervlakte137 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen553
EPC waarde252 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreB
P scoreB
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee