Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aangename stadstuin en een terras op de bovenste verdieping. 

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning met karaktervolle voorgevel is gelegen in een groene, residentiële omgeving nabij het station Gent-Sint-Pieters en op wandelafstand van de Watersportbaan.

We betreden de lichtrijke woning langs de inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde vinden we een wasplaats /  bureauruimte. De lange kastenwand begeleidt ons verder naar de leef- en eetruimte waar we ter hoogte van de tuin de volledig geïnstalleerde keuken met eiland terugvinden. De tuin is west georiënteerd en beschikt achteraan over een bijgebouw. 

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we de derde slaapkamer met een ensuite badkamer en een zonnig dakterras.  

Deze woning werd recent (2022) volledig onder handen genomen met gevoel voor esthetiek, respect voor authenticiteit (voorgevel) en met aandacht voor energiezuinigheid.

Een perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, buitenruimte en dit alles op een gegeerde woonlocatie. 

Algemene staatGerenoveerd
Grondoppervlakte95 m²
Bruto vloer­oppervlakte152 m²
TuinJa
Bouwjaar1895
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen784
EPC waarde213 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreD
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee