Instapklare, charmante starterswoning met buitenruimte op amper 5 minuten fietsen van de Gentse binnenstad.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning ligt op een gegeerde locatie, op wandelafstand van het station Gent-Dampoort, het Banierpark en het Bijgaardepark. Een avontuurlijk park met bloemenweides, open grasvelden en speelzones voor kinderen van verschillende leeftijden. Ideaal voor wie op zoek is naar de nabijheid van groen in combinatie met een goede algemene bereikbaarheid.

We betreden de woning langs de inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. Deze hal leidt ons naar een ruime, lichtrijke open ruimte die aan de voorzijde plaats geeft aan een goed uitgeruste keuken met aanpalend de eetplaats die alsook toegang biedt tot de stadskoer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename leefruimte en de badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

De tweede verdieping geeft plaats aan twee volwaardige slaapkamers waarvan één van de twee nog voorzien is van een extra mezzanine.

Als extra is de woning nog voorzien van een berging die plaats geeft aan wasmachine en droogkast, een praktische kelder en is de woonst reeds voorzien van zonnepanelen!

Kortom, een veelzijdige woning in een aantrekkelijke prijsklasse!

Een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen nabij Centrum Gent, een eerste woning voor young professionals, investering of voor studerende kinderen.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte60 m²
Bruto vloer­oppervlakte127 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers2
Kadastraal inkomen484
EPC waarde239 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee