Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met zuidgerichte buitenruimte in centrum Gent

In een rustige, residentiële straat midden in het Gentse stadscentrum bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met vier slaapkamers en een zuidgerichte buitenruimte, op wandelafstand van de Recollettenlei en de Kouter.

De woning werd in 2012 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met aandacht voor techniek, comfort en afwerking. Houten vloeren en trappen, gietijzeren deuren en verfijnd schrijnwerk creëren een warme, tijdloze woonstijl die authenticiteit en hedendaags comfort verenigt.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, fietsenberging en gastentoilet, gevolgd door een eetkamer, zithoek en een volledig uitgeruste keuken met natuursteen, houten maatwerk en Boretti-gasvuur.
Aansluitend ligt de privatieve stadskoer met jacuzzi.

Verder beschikt de woning over vier slaapkamers en een mezzanine, een ruime badkamer met wasplaats op het tussenbordes, een leefruimte met tv-kamer en bureau, én een volledige kelderverdieping.

Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² (excl. kelder) biedt deze woning een uitzonderlijk evenwicht tussen ruimte, rust en stedelijk wonen op een absolute toplocatie!

Een zeldzaam aanbod op deze locatie, waar woningen van dit type zelden op de markt komen.
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte95 m²
Bruto vloer­oppervlakte208 m²
TuinJa
Bouwjaar1810
Aantal slaapkamers4
EPC waarde249 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee