Gent centrum – Ruime burgerwoning (258 m2 bew opp) met 4 slaapkamers, veel potentieel en buitenruimte op 50m van de Coupure.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

Naast een zeer gegeerde en centrale ligging nabij de Coupure beschikt deze aangename woning met grondoppervlakte 110 m2 over enkele karaktervolle elementen zoals hoge plafonds, originele schouw, visgraatparket

Indeling woning:
Niv. 0: inkomhal met toegang tot kelder, voorplaat, leefruimte, eetplaats, keuken, technische/wasberging, buitenruimte
Bordes: gastentoilet, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel
Niv. 1: eerste ruime slaapkamer, tweede slaapkamer
Bordes: extra kamer (met zonneboiler)
Niv. 2: derde ruime slaapkamer, vierde slaapkamer
Niv. 3: Polyvalente, geïsoleerde zolderruimte

Dit is een woning met bijzonder veel potentieel dankzij de de solide bouw en mits enkele ingrepen is dit pand perfect up to date naar de hedendaagse verwachtingen inzake energie, architectuur

Kortom, de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met buitenruimte en veel potentieel, in het centrum van de stad!

Mogelijke aankoop van een afgesloten garagebox aan 45.000 €
Beschikbaarheid 15/04/2023 – bezetting ter bede na akte 700€/maand + 50€/maand (garage)
 

Algemene staatLicht op te frissen
Grondoppervlakte110 m²
Bruto vloer­oppervlakte258 m²
TuinNeen
Bouwjaar1850
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen696
EPC waarde296 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
AsbestattestGeen
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee