Gent Centrum – Ruime (172 m2 bvo) en karaktervolle loft-appartement in een kleinschalige residentie.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Dit is het soort appartement die het woord ‘loft’ waardig is. Industriële elementen open en lichtrijk geheel, polyvalente ruimtelijkheid, …

Dit appartement is gelegen in de Lange Boomgaardstraat, een zijstraat van de Brabantdam nabij de Reep, het Zuid, de Kouter… en bevindt zich in een pand met slechts 4 entiteiten (geen syndicus).

Gelegen op de tweede verdieping van deze kleinschalige residentie vinden we deze loft met een bijzondere ruimtelijkheid.

Aan de voorzijde van de loft vinden we een aangename en lichtrijke leefruimte. Vervolgens, aanpalend hebben we een ruime keuken met eiland en plaats voor de eettafel.

Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras dat zich aan de ‘patio’ bevindt. De vele ramen zorgen voor een lichtrijk geheel en verbinden de ruimtes die zich aan de voorzijde bevinden met deze aan de achterzijde.

Deze achterzijde van dit loft-appartement is polyvalent ingericht en kan plaats geven aan meerdere slaapkamers en geeft op heden ook plaats aan een ruime berging/wasplaats en de badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Mits enkele kleine opfrissingen kan men een eigen stempel drukken op dit uniek pand.

Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een atypisch pand met polyvalente invullingsmogelijkheden, oppervlakte, parkeermogelijkheid… en dit alles in het stadscentrum.

*verplichte aankoop van een privatieve staanplaats aan 40.000 euro.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte177 m²
Bruto vloer­oppervlakte172 m²
TuinNeen
Bouwjaar1956
Aantal slaapkamers2
Kadastraal inkomen707
EPC waarde222 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreD
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee