Gent Centrum, Lousbergskaai. – Rustig gelegen loft met bijzonder ruim (30 m2) zonneterras.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be 

Omgeving Visserij, op wandelafstand van het Centrum van Gent, gelegen op de bovenste verdieping van het geklasseerde en gerenoveerde ‘Lousbergsgesticht’ vinden we deze lichtrijke en instapklare loft met 1 slaapkamer, bureauruimte en ruim terras.

Via een statige en prachtig bewaarde traphal bereiken we de loft. We komen binnen via een inkomhal voorzien van een vestiaire die ons leidt naar een open ruimte met leefruimte en eetplaats. Dit is een ruimte die het woord loft waardig is, een open ruimte met industrieel karakter. Via de grote ramen in de leefruimte hebben we toegang tot een bijzonder aangenaam, zuid georiënteerd terras. Volgens het principe van ‘box in a box’ werd een volume geplaatst in deze ruimte die plaats biedt aan een ruime keuken, een gastentoilet en de badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Rond deze ruimte vinden we nog een bureauruimte en de slaapkamer (voorzien van airco).

Als extra heeft de loft nog een vlotte verbinding met zowel de wagen als het openbaar vervoer.

Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare loft op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.

Verplichte aankoop van een privatieve parkeerplaats (met laadpaal) aan 35.000 euro.

Verbruik EGW individueel.
Maandelijkse kost: 100 €/maand

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte162 m²
Bruto vloer­oppervlakte132 m²
TuinNeen
Bouwjaar1866
Aantal slaapkamers1
Kadastraal inkomen948
EPC waarde177 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedJa
RenovatieplichtNee