DISCREET VERKOCHT – Opportuniteit te Merelbeke Flora – Karaktervolle, vrijstaande interbellumvilla met tuin in een gegeerde, groene wijk op een boogscheut van Gent.

Op een toplocatie, in de groene rand rond Gent, bevindt zich deze unieke, vrijstaande interbellumwoning met een ruime en volwassen tuin rondom.

Deze werd gedurende de jaren met zorg gerenoveerd: een geslaagde combinatie waarbij respect voor het originele karakter (charme en grandeur) hand in hand gaat met hedendaags comfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² bvo beschikt het pand over vier volwaardige slaapkamers en een tijdloze & volledig ingerichte, praktische keuken die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven.

Dankzij de centrale inplanting op het perceel (973 m²), met een tuin die de woning volledig omringt, zorgt dit ervoor dat men op elk moment van de dag van zon en het omliggende groen kan genieten. De verschillende terrassen – zowel overdekt als open – bieden bovendien de mogelijkheid om het hele jaar door zowel binnen als buiten te ervaren, ongeacht het seizoen of het weer.

Een werkelijke buitenkans voor wie op zoek is naar een architecturale woning en ruimte, licht en karakter weet te appreciëren in een rustige, maar vlot bereikbare omgeving.

Grondoppervlakte973 m²
Bruto vloer­oppervlakte267 m²
TuinJa
Bouwjaar1934
Aantal slaapkamers4
EPC waarde282 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
AsbestattestGeen
RenovatieplichtNee