Destelbergen – Architecturale, halfopen bebouwing op fietsafstand van het Centrum van Gent met aangename tuin, 2 badkamers en 3 slaapkamers.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze uitzonderlijke woning werd gerenoveerd naar de hand van Jonas Claeys architects met een bijzonder oog voor detail.
Een combinatie waar natuurlijke & hoogwaardige materialen – die een ruimtelijke beleving met zich meebrengen – kunnen benoemd worden als ‘warm-minimalisme’.

Naast het unieke karakter is de woning bijzonder gunstig gelegen, in een groene omgeving (perceel 381 m2) met alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving zoals scholen, winkels, … Daar bovenop geniet men van een vlotte verbinding met verschillende verbindingswegen.

De woning is praktisch ingedeeld met een bijzonder kwalitatief leefverdiep op het gelijkvloers waar lichtinval, zeer hoogwaardige materialen (op maat gemaakte deuren, tadelakt vloeren, natuurstenen werkbladen…) in combinatie met een uniek karakter ervoor zorgen dat men zich hier vlug ‘thuis’ voelt. Het gelijkvloers geeft plaats aan een woonkamer, eetplaats, open keuken met eiland en aanpalend een polyvalente ruimte met zicht op de tuin. Ook geeft de inkomhal plaats aan wat bergruimte, een gastentoilet en op maat gemaakt vestiaire.

Op de eerste verdieping vinden we dezelfde graad van afwerking en detaillering. Op de overloop is plaats voorzien voor een bureau die uitkijkt op het omliggend groen. De master-slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een ensuite douchekamer met unieke lichtinval en ruimtebeleving. Verder hebben we nog een tweede apart toilet, een tweede badkamer met ligbad/douche en twee extra kamers voorzien van een mezzanine.

Als surplus is de tuin voorzien van enkele doordachte ingrepen die zorgen voor de nodige privacy. Er werden o.a. enkele muurtjes geplaatst die een afscheiding voorzien en waartegen aangeplant groen extra goed uitkomt. Ook hier werden kwalitatieve materialen gebruikt zoals breuksteen, natuurstenen wandelpad… Het omliggende groen, de volwassen bomen van de omliggende tuinen zorgen voor een bijzonder aangename omgeving.

Aan de achterzijde van de woning is nog een extra bergruimte met zolder voorzien die polyvalent kan gebruikt worden (vroegere garage).

Kortom, dé opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met bijzonder groene tuin en een voorliefde heeft voor esthetiek.

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte381 m²
Bruto vloer­oppervlakte155 m²
TuinJa
Bouwjaar1961
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen1028
EPC waarde268 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
G scoreA
P scoreA
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee