Appartement
Krijgslaan 9
9000 Gent

€ 965.000

Citadelpark, Parc Residence: bijzonder ruim (344m2) en authentiek appartement.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van het befaamde gebouw Parc Residence op de hoek van de Krijgslaan met de Monterreystraat. Gebouwd in 1925, was dit de eerste hoge bouw in Gent, naar een ontwerp van architect Oscar Van de Voorde, de hoofdarchitect van de wereldtentoonstelling.

Dit appartement ademt doorgaans luxe en authenticiteit dankzij de adembenemende ruimtes met grandeur, atypische hoogte, prachtige vloeren, sublieme moulures en originele schouwen.
De opeenvolging van de verschillende royale ruimtes spreken aan tot de verbeelding. 
Indeling: statige inkom- en nachthal, 3-4 slaapkamers, 2 badkamers, dienstingang met bijhorende keuken, 2 leefruimtes, eetplaats, keuken, bureau …
Aan oppervlakte en mogelijkheden geen gebrek!

Kortom, een opportuniteit voor wie gevoelig is aan authenticiteit en op zoek is naar een ruim appartement met potentieel.

Elektriciteit is niet conform.
Mogelijkheid tot aankoop garage (€ 60.000)
Maandelijkse kosten 475 euro (2022)

Algemene staatNormaal
Grondoppervlakte344 m²
Bruto vloer­oppervlakte344 m²
TuinNeen
Bouwjaar1920
Aantal slaapkamers4
Kadastraal inkomen1678
EPC waarde223 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedJa
RenovatieplichtNee