Charmante rijwoning met drie slaapkamers en een geborgen, gezellige buitenruimte in Mariakerke, Gent

De woning is instapklaar en telt een brutovloeroppervlakte van ca. 123 m². Dankzij de logische samenhang en indeling geniet ze van een aangename ruimtelijkheid en een lichtrijke beleving.

Op het gelijkvloers vormen de woonkamer en de centrale eetplaats een vloeiende verbinding met de keuken en de buitenruimte. Hier bevindt zich verder ook nog de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Een verdieping hoger liggen de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bibliotheek, met zicht op de achterliggende groen.

Op de bovenste verdieping zijn een derde slaapkamer en een bergruimte met mezzanine ondergebracht.

De ligging is rustig en strategisch, vlot bereikbaar met de fiets of de wagen, en nabij de groene Bourgoyen. 

Instapklaar (EPC C-label met zonnepanelen), karaktervol en rustig gelegen – een woning die zich evengoed leent voor een gezin, een starter of een investeerder.
 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte80 m²
Bruto vloer­oppervlakte123 m²
TuinJa
Bouwjaar1936
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen379
EPC waarde287 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreC
P scoreC
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee