Charmante burgerwoning met 3 slaapkamers en tuin te Gentbrugge.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.
 
Gelegen in een rustige buurt van Gentbrugge, biedt de woning een vlotte fiets-,
tram- en busverbinding
naar het centrum van Gent, alsook vlak bij op- en afrit van de E17 / R4.
 
De woning beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 130 m² en een aangename tuin van 65 m². Na de totaalrenovatie die in 2016 plaatsvond, is de woning volledig instapklaar. Bij de verbouwingen werd enerzijds rekening gehouden met een praktische indeling en een lichtrijk geheel, alsook met energetische normen wat resulteert in een goede EPC B-score.
 
Binnen biedt de woning een
functionele circulatie met een ruime keuken voorzien van modern comfort en een open leefruimte met van veel natuurlijk licht. Via het grote schuifraam betreden we de stadstuin met een zonnig buitensalon.
 
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en apart toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn te vinden onder het dak.
 
Samengevat, de ideale woning door zijn indeling, afwerking, tuin en vlotte bereikbaarheid.
Grondoppervlakte130 m²
Bruto vloer­oppervlakte130 m²
TuinJa
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen290
EPC waarde180 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee