VERKOCHT- Centrum Gent – Unieke investeringsopportuniteit met handelsgelijkvloers en 3 studio’s
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.255 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers – BVO 50 m² – EPC – F
A – 1ste – BVO 38 m² + terras 9 m² – EPC 159 – B
B – 2de – BVO 38 m² + terras 9 m² – EPC 142 – B
C – 3de – BVO 52 m² + terras 9 m² – EPC 142 – B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.