Bij interesse mail info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

Centrum Gent, Predikherenlei. Karaktervolle stadswoning in traditionele stijl met zicht op de Leie.

In het hart van de bruisende binnenstad vinden we deze authentieke 16e eeuwse stadswoning. Het pand is gelegen in het verlengde van de Graslei en op wandelafstand van restaurants, winkels en alle hotspots die de stad te bieden heeft.

Een uitzonderlijk pand waar ‘Locatie, Authenticiteit en Multifunctionaliteit’ diverse mogelijkheden met zich meebrengen.

We betreden het pand langs de Predikherenlei en komen in een veelzijdige ruimte met tal van authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, zichtbare balken en een imposante schouwmantel.
Aanpalend aan deze ruimte vinden we aan de achterzijde van het pand een hal met een aparte toegang/achterdeur waardoor diverse mogelijkheden ontstaan binnen het pand ontstaan. Verder vinden we op het gelijkvloers de keuken, toegang tot de kelder en een apart gastentoilet.

De eerste verdieping geeft plaats aan een tweede toilet en een charmante open ruimte met zicht op de Leie. Ook hier vinden we tal van karaktervolle elementen zoals een parketvloer, zichtbare balken, originele ramen…

Op de bovenste verdieping vinden we een overloop, een douchekamer en 2 aaneensluitende kamers met zichtbare authentieke spanten.

Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met authentiek karakter, op zoek is naar een handelspand of een combinatie van beiden op een toplocatie!
 

Grondoppervlakte66 m²
Bruto vloer­oppervlakte138 m²
TuinNeen
Bouwjaar16de eeuw
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen1018
EPC waarde1158 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
AsbestattestGeen
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedJa
RenovatieplichtNee