Een architecturale hoekwoning met een exeptionele ruimtelijkheid, twee slaapkamers en twee buitenruimtes.

De woning heeft een discreet en geborgen karakter op een centrale locatie nabij de Sint-Baafskerk. Het geniet tegelijk van veel natuurlijk licht dankzij de doordachte raamopeningen en de twee buitenruimtes: een privatieve stadkoer en een dakterras met uitzicht op de Gentse torens.

U komt binnen via een gezellige koer met fietsenberging. Vervolgens betreedt u de woning via een groot schuifraam dat de overgang vormt tussen de koer en de leefkeuken en zorgt voor een overvloed aan lichtinval.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de volledig uitgeruste leefkeuken, zitkamer en eetplaats, waar maatwerk in hout en warme parketvloeren het geheel karakter geven. `
Tegelijk bewaart de woning haar minimalistische rust omdat de radiatoren, bergruimte en wasplaats naadloos zijn weggewerkt in de kastwanden.

De op maat gemaakte inox keuken en centrale eetplaats zijn voorzien van alle comfort. Achteraan bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en een toilet.

De open trap leidt naar de eerste verdieping: één grote, open ruimte met bibliotheekhoek en salon, minimalistisch ingericht maar opnieuw warm dankzij het parket.

Op de tweede verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer, een walk-in dressing en een designbadkamer met douche, uniek ligbad en wastafel.

De zolderverdieping vormt één grote hoofdslaapkamer met aansluitend een stadsterras waar u in alle stilte tot rust komt en geniet van het prachtige uitzicht op de torens

Achter deze ingetogen zwarte gevel schuilt een verborgen architecturale realisatie, een ideale uitvalsbasis midden in de stad.

 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte62 m²
Bruto vloer­oppervlakte167 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers2
Kadastraal inkomen649
EPC waarde358 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreA
P scoreA
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee