Centrum Gent, op een boogscheut van de Coupure en op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat, in de Twaalfkameren, vinden we deze charmante en compacte woning.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be 

De woning is voorzien van talloze authentieke elementen zoals originele elementen zoals tegelvloeren, parket, hoge plafonds en beschikt over 2 slaapkamers en aangename buitenruimte. Een echte karakterwoning.

We betreden de woning langs de inkomhal met originele tegelvoer die ons brengt naar een compacte leefruimte/eetplaats aan de voorzijde met aanpalend de keuken. De hal geeft ons ook toegang tot een aangename en bruikbare koer.

Op het eerste verdiep vinden we een eerste slaapkamer die ook dienst kan doen als leefruimte met een aangename lichtinval dankzij het hoge plafond en de badkamer voorzien van bad/douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer open tot in de nok.

Verder is de woning nog voorzien van een kelder.

Kortom, gelegen op deze toplocatie is dit de ideale investering voor zowel young professionals, investeerders of voor ouders van studerende kinderen.

Op heden verhuurd (jaarcontract), voorzien van een conformiteitsattest.

Grondoppervlakte31 m²
Bruto vloer­oppervlakte74 m²
TuinNeen
Bouwjaar1900
Aantal slaapkamers2
Kadastraal inkomen215
EPC waarde363 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
AsbestattestGeen
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtJa
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee