Bijzondere burgerwoning met karaktervolle gevel

De perfecte uitvalsbasis in een zijsprong van de Martelaarslaan, een rustige en residentiële straat tussen het stadscentrum en het station Gent-Sint-Pieters.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Bovenop een gegeerde ligging, uitzonderlijke uitstraling en tuin met achterbouw, is deze woning helemaal instapklaar. Met een bruto vloeroppervlakte van 189m2 beschikt het huis over een praktische indeling met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken (Bulthaup) met eetplaats, een indrukwekkende leefruimte en een aparte bureauruimte. Bijkomende troeven zijn de garage voor fietsen en een kelder. Extra troef is een multifunctionele atelierruimte (26 m2) in de tuin. 

Kortom, dé uitgelezen kans voor wie een op zoek is naar een authentieke, instapklare burgerwoning met tuin in Gent. 

Algemene staatInstapklaar
Grondoppervlakte127 m²
Bruto vloer­oppervlakte189 m²
TuinJa
Bouwjaar1902
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen635
EPC waarde200 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidselecteer
G scoreB
P scoreB
AsbestattestDestructieve asbestinventaris
VergunningJa
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee