Assels, Drongen. Op te frissen woning op een unieke locatie, nabij de Oude Leie-arm en omgeven door groen.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Op een unieke locatie, nabij de Oude Leie-arm op een mooi perceel (1.708 m2) en omgeven door groen, vinden we deze vrijstaande woning (bvo 180 m2) en een bijgebouw (bvo 57 m2).

We betreden de woning langs een de inkom die toegang geeft tot een open en lichtrijke open ruimte. Deze ruimte geeft plaats aan een ruime eetplaats en leefruimte met zicht op de tuin. Aanpalend vinden we de keuken, die toegang heeft tot een eerste terras.
De leefruimte heeft ook toegang tot het tweede terras.

Naast de keuken vinden we een praktische ruimte met plaats voor berging, technische ruimte en wasplaats. Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Een open stalen trap leidt ons naar de verdieping waar we bovenkomen op een ruimte overloop/mezzanine met plaats voor een bureauruimte of makkelijk kan afgesloten worden voor een afgesloten slaapkamer. Verder vinden we op het verdiep nog een douchekamer en twee volwaardige slaapkamers.

Op het perceel, aan de oprit, is er nog een extra bijgebouw die polyvalent ingevuld kan worden.

De woning vraagt een bijkomende opfrissing maar spreekt aan door zijn inplanting, uitzonderlijke ligging en diverse mogelijkheden.

Een buitenkanst voor wie op zoek is naar een woning op een gegeerde en rustgevende locatie, op fietsafstand van Gent.

Algemene staatLicht op te frissen
Grondoppervlakte1708 m²
Bruto vloer­oppervlakte180 m²
TuinJa
Bouwjaar1932
Aantal slaapkamers3
Kadastraal inkomen813
EPC waarde258 kWh/m²
Elektrische keuringNiet conform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
G scoreD
P scoreD
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
DagvaardingNeen
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieplichtNee