Centrum Gent! Karaktervolle studio in Gents beluik met een authentieke uitstraling op een absolute toplocatie!

Gelegen tussen het Baudelopark en de Vrijdagsmarkt ligt het “Beluik Oranjeboom” in de nabijheid van alle belangrijke winkelstraten,
hogescholen, universiteiten en het openbaar vervoer.

Geen stad in Vlaanderen is zo gekend voor haar beluiken als Gent. Het “Beluik Oranjeboom” is een magnifiek bouwkundig erfgoed, ontstaan in de 13de eeuw, gelegen in het historisch centrum van de stad Gent.

Dankzij de groepering van de woon-units rondom een steegje en de binnenkoer, heerst hier een sterk gevoel van gemeenschap en veiligheid. Toch kan men hier, midden in het stadscentrum, genieten van een unieke woonst met een privatief karakter dankzij de verborgenheid die beluiken met zich meedragen. 

De indeling van de gelijkvloerse studio geniet van een praktischecompacte ruimtelijkheid.

We betreden de studio via de leefruimte met grote raampartijen, de zichtbare houten draagstructuren,… zorgen voor een bijzonder karakter. Verder vinden we een keukenhoek en een aparte badkamer met douche/bad, wastafel en toilet

Met de correcte indeling en inrichting kan deze studio worden omgetoverd tot een ideale uitvalsbasis met een goed rendement.

De prijsklasse, locatie en mogelijkheid tot het creëren van meerwaarde maken dit een unieke, veilige opportuniteit voor investeerders of ouders van studerende kinderen!
Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte en splitsingsakte ten laste van de koper.
Elektriciteit niet conform.

 

Algemene staatNormaal
Grondoppervlakte37 m²
Bruto vloer­oppervlakte0 m²
TuinNeen
Aantal slaapkamers1
EPC waarde235 kWh/m²
Elektrische keuringConform
Overstromings­gevoeligheidNiet van toepassing
AsbestattestGeen
VergunningGebouwd voor 1962
VoorkooprechtNeen
Verkavelingsverg.Neen
BestemmingWoongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Beschermd erfgoedJa
RenovatieplichtNee